浴室翻新回報價值最高

舊屋翻新在美國十分普遍,有人喜歡在購買舊屋或居住多年後將房屋進行全部或局部翻新,一方面屋主可以享受更舒適的居住環境,另一方面可令房屋升值。究竟翻新房屋的那一部分最能增加房屋的價值呢?根據美國房屋裝修委員會的報告,浴室翻新一般可保持90%的價值,因為近年來,美國有許多業主都追求自豪華設施的浴室來舒解工作和生活中的壓力。

以下提供現時浴室裝修的最新潮流供參考:

  1. 浴缸無疑是構成浴室的最重要更部份,過往將浴缸和淋浴合併一體的組合已過時。現時主人房淋浴間流行瀑布式花洒頭及按摩水流。即嘖射水流按摩浴缸在浴室裝修中已被普通採用。
  2. 打破常規,家俱走進浴室。在浴室內放置躺椅甚至放置浴巾櫃,方便主人在沐浴後放鬆身心或閱讀雜誌。
  3. 男女分別獨立的儲衣室愈來愈普遍。新設計的浴室甚至包括雙洗臉盆,獨立的淋浴間,浴室內有更多的儲物空間。
  4. 採用多種不同顏色的玻璃及磁磚來裝飾浴室,使浴室顯得不再單調和乏味。
  5. 採用燈光營造溫馨羅曼蒂克氣氛,使人在沐浴時面放鬆身心,感受到沐浴的享受。
  6. 多功能抽水馬桶逐漸被人接受。新式浴室一般分男女不同坐廁。新式的抽水馬桶不提供自動沖洗,吹風的功能。

費用方面,一般舊屋的浴室翻新比較昂費,因為首先要將舊設備拆除,甚至不能更換年期久遠的排水管道。

另外,一般舊屋的浴室面積較小,在進行翻新時可能受到一定的限制。浴室翻新的費用從數千元至上萬元,主要看所採用的設備及材料。而新屋所設計的浴室一般都順應潮流,但設備級數和用料均一般,買家可根據自己的喜好要求建築提高裝修的豪華度。建築商備有各種不同的設備及材料供買家挑選。發展商在售屋時供人參觀的浴室都經過專人設計,若買家對浴室設計並不在行,可要求發展商按照示範屋中的浴室裝修,效果應該相當不錯。

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